SCHNELL & SICHER FINANZIEREN

Details zu Kosten und Konditionen erfahren und vom unverbindlichen Finanzierungscheck profitieren: Das DirektDarlehen der s Bausparkasse macht’s möglich.

Meine Finanzierung berechnen

Was erwartet mich?

  • Ein praktischer Rechner passt das Darlehen meinen Bedürfnissen an
  • Ein individueller Finanzierungsplan wird erstellt
  • Nach wenigen Schritten erfahre ich, ob sich die Finanzierung für mich ausgeht

Warum DirektDarlehen?

  • Unser Finanzierungsangebot: 1,39 % p.a. fix für 15 Jahre. Die Effektivverzinsung beträgt 1,8 % p.a.* 
  • Einzigartige Sicherheit: Ob Zinssatzobergrenze oder pausierte Ratenzahlung – das DirektDarlehen schützt vor bösen Überraschungen
  • Dank vorläufiger Finanzierungszusage habe ich die wichtigsten Vorbereitungen bereits vor meinem Termin erledigt.

Finanzierungsbeispiel:

Emma und Walter benötigen eine Finanzierung für Ihr gefördertes Eigenheim mit 130m² Wohnnutzfläche. Sie entscheiden sich für ein Bauspardarlehen mit grundbücherlicher Sicherstellung, da sie in den nächsten 15 Jahren mit fixen Zinsen rechnen möchten und bei unerwarteten Ereignissen auf Nummer sicher gehen können.

Darlehenssumme:300.000 Euro
Laufzeit:25 Jahre
Dauer der Fixzinsphase:180 Monate
Rate in der Fixzinsphase::1.225 Euro
Rate in der variablen Zinsphase:1.225 Euro
Effektivzinssatz:1,80%

Gesetzliche Information: 1,39 % p.a. der Darlehenssumme fix für die ersten 180 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 1,50 % p.a., Anzahl der Raten: 179 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 121 monatliche Raten in der variablen Phase. Gebühren und Kosten bereits in der Rate enthalten: Bearbeitungsgebühr 2,75 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 12,00 Euro pro Quartal. Im zu zahlenden Gesamtbetrag enthaltene Gebühr: Grundbuchs-Eintragungsgebühr 1,44 % der Darlehenssumme, entsprechende Reduktion bei möglicher Gebührenbefreiung.

Annahme: Zuteilung 27 Monate nach Zusagenerstellung, bestehender Ansparvertrag mit Finanzierungsvorteilen mit 30.000 Euro Guthaben. Zu zahlender Gesamtbetrag 372.500 Euro. Effektivzinssatz 1,8 % p.a.
Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines entsprechenden Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung. Bei einer Darlehenssumme in Höhe von 300.000 Euro sind zwei Darlehensnehmer erforderlich.